菲娱3平台代理“别人跌价我不跌”,国庆假期,这个西部小城房价“稳”得起

2021-11-28 19:37

菲娱3代理注册


菲娱3平台代理(www.gupiaodu.com)

  原标题:“别人跌价我不跌”,国庆假期,这个西部小城房价“稳”得起

  “国庆期间带看人比较多,每天都有10组左右。”

  张红是四川省射洪市一中介公司门店负责人,他所在的中介门店基本代理了目前射洪在售所有项目。受国庆假期返乡人群增多影响,7天时间里,张红所在门店客户带看一直维持高位。

  事实上,当全国大部分城市都在“降温退烧”,“金九银十”难言乐观时,这座位于四川中部的县级市却走出了一波独立行情。“现在每月依然能有5、6套成交,尽管相较于前两年最高时每月8、9套有所下降。”张红表示。

图片来源:摄图网(图文无关)

  我们不降价

  这是一座典型的川中丘陵县城。

  官网资料显示,射洪市,四川省县级市,于2019年11月18日正式撤县建市,地处四川盆地中部、涪江中游、成渝地区双城经济圈发展主轴,幅员面积1496平方公里,人口逾100万

  县城虽小,却藏富于民。

  2020年,全市地区生产总值达到414.06亿元、同比增长3.8%,全社会固定资产投资255.98亿元、增长11.5%,地方一般公共预算收入15.09亿元、增长20.5%,名列“西部地区县域经济100强榜单”第24位,全省第8位。

  经济的发展也带动了当地的房地产市场。记者查阅相关资料获悉,射洪楼市每年商品房成交量约在3万-4万套左右,总面积超过400万平方米。在其他五六线城市房价呈逐年下跌的当下,射洪市房价却保持了稳定上升态势。

  “射洪房价一直很稳定,在经历了一波大涨趋势后,之后尽管是市场行情不太好,也没有出现大跌。”张红2018年进入射洪房地产行业,其后房价出现了一波大涨行情。“当时射洪撤县立市,房价从此前的均价4000-5000元/平方米,上涨到了最高7000元/平方米。2020年就算是受疫情影响,射洪房价也一直保持相对稳定,在上下200-300元/平方米左右浮动。”

  “射洪很‘独立’,其他城市涨的时候会跟着涨,但其他城市跌了它不会跌。”射洪当地一投资者告诉记者,2020年她在抛售其位于河东区域的住房后,本想疫情期间以更低的价格在城北购入一套小户型产品,奈何其价格一直很稳定,“不降,反而稍微涨了100元/平方米。”

  事实上,射洪房价一直领衔于除遂宁船山区外(射洪此前由遂宁代管)的所有区、县。吉屋网数据显示,近一年来,遂宁船山区新房均价维持在7700元/平方米,而射洪均价则在5700元/平方米,比遂宁另一主城区安居区新房均价高1300元/平方米。

  品牌房企终“入侵”

  稳定的市场行情也令射洪逐渐吸引了一批品牌开发商,其中最为外界所知的当属金科。

  2019年金科正式入驻射洪,打造了金科射洪第一个住宅产品——集美嘉悦一期;一年后经过42轮竞价,以259万元/亩、溢价率19.91%拿下一期旁的另一宗地,用以打造集美嘉悦二期。

  目前项目在售洋房均价7000元/平方米,国庆期间认购就有2万元家装礼包。”国庆最后一天,记者以购房者身份到访时发现,项目上不时有购房者出入咨询。“最近几天每天到访情况都还不错,基本能维持一天10多组客户。”置业顾问表示,节假日人都比较多,很多在外地上班的人也会选择在此时来看房。

  与金科差不多同期进入射洪的,是百强房企蓝润,以及遂宁本土房企正黄等。

  而在此前,射洪房地产市场基本由当地中小企业“独霸”,虹桥则是其中的佼佼者。目前射洪房价最高的项目滨江河畔(城北)正是由其开发,均价7500-8000元/平方米。

  “购房者更倾向于选择那些品牌房企,像我们这样的本土小房企生存越来越难。”当地一小型房企营销负责人告诉记者,虽然宣传中“金九银十”还存在,但现实是“我们最近一个月的情况可以用‘冷清’来形容”。

  记者在现场看到,相较于金科、蓝润项目的客户到访情况,该项目现场客户确实廖廖。

  “我们带看的客户一般会优先选择推荐金科、蓝润这些品牌房企,成交率比较高。”张红告诉记者,品牌房企除了在质量上有保障外,产品设计也会更符合见惯了大城市楼盘项目的返乡置业人群。

菲娱3娱乐平台

菲娱3在线开户据悉,长沙对使用国家明令禁止的高毒剧毒农药、病死禽畜、未经检疫或检疫不合格的肉类、超范围超限量使用食品添加剂等13类食用农产品,一律禁止入市销售并列入黑名单;同时,在农贸市场、生鲜超市配套建设100个快速检测室,对快速检测室建设给予一定财政经费补贴,采取购买服务的方式确保检测室有效运转。

菲娱国际3平台代理

虽然有关部门提出确保所有行业税负只减不增,但在具体实施时,他建议对于原本税负略轻的建筑业、房地产业降幅小一些,而对于原本税负略重的金融业等,则可以降幅略大一些。菲娱国际3注册法国、英国、西班牙等也是中国熊猫外交的对象。近年来,中国先后向加拿大(2013年)、马来西亚、比利时(2014年)和韩国赠送了熊猫。

菲娱国际3网址

经检查,徐建一不认真履行党风廉政建设主体责任,不执行组织决定;为其子在职务晋升方面谋取利益;严重违反廉洁自律规定,收受礼金、在购买住房中侵 占国家利益、违规领取奖金;利用职务上的便利在干部选拔任用、企业经营等方面为他人谋取利益,收受贿赂。其中,受贿问题涉嫌犯罪。此外,徐建一还存在干 扰、妨碍组织审查的行为。菲娱3平台总代2016年1月1日,修订后的《中国共产党纪律处分条例》正式施行,将党的十八大以来管党治党的新实践上升为制度成果,为纪检监察机关提供了更严的“尺子”,并迅速体现在相关案件通报中。